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这仿佛是一次杭州楼市的“钱学森之问”。
奥体、钱江世纪城和亚运村一带的房价这么高，为什么却没有一流的产业集群？
PART1
很长一段时间，杭州两大“宇宙中心”的气质似乎泾渭分明。未来科技城虽远离传统市中心，却是杭州的“互联网产业大本营”。“只要挑一个工作日早高峰，去EFC感受一下人流，你就懂了。”
钱江世纪城虽贵为“一江两岸双CBD”之一，产业却似乎一直没什么存在感。
当然这只是个误解，作为官宣的“城市型中心+新金融中心”，世纪城截至去年底，已入驻企业1.6万家，其中税收超千万企业76家。每年，有3万多名高学历年轻人涌入，平均年龄约30岁。早高峰的钱江世纪城地铁站，排队的年轻人同样多到怀疑人生。
但这些产业经济迅猛发展的“表象”似乎没有一个核心IP作承载。好在这一症结即将随着约50万㎡微城市“EIC”的到来迎刃而解。
PART2
在EAC将黄龙推上“杭州核心CBD”、EFC助力未科成为“中国硅谷”后，这一次，建工的“E”系微城市将再次引领一场产业大跃迁，钱江世纪城产业的“蝶变时刻”正在这里孕育。
有人看了EIC的介绍后，连连感叹：仿佛一眼看到了钱江世纪城20年后的状态。
钱江世纪城到处是高大上的项目，EIC凭什么靠一张蓝图成为“舞台焦点”？经验告诉我们，每一座“E”系超级微城市，从规划理念、设计品位、硬件配置到产业运营，都可以“领先板块20年”。
杭州首个“流体玻璃幕墙矩阵”，长三角迄今最大体量LEED金认证综合体，200米长超级大堂，“上天入地”5D交通体系……
更不可思议的，是“E”系微城市对产业的磁吸力。2008年交付的EAC，一度吸引了杭州近70%的世界500强入驻。到了未科的EFC，同样吸引了阿里云、字节、快手、贝壳、明源云、科大讯飞、华为等一批知名企业。
通过十几年磨合，建工早已是世界500强的“超级合伙人”。作为迭代版微城市，EIC提出了一个宏大的愿景：未来8年，引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、超5000位高层次人才。
PART3
EIC的底气，来自深厚的经验与资源，也来自无与伦比的超前硬件配置。7栋最高约200米的建筑，总建筑面积约50万㎡，包含摩天楼宇集群、互联网总部IT&Mall、国际潮流商业街区。
整体设计由建工的老搭档，英国高技派大师福斯特的Foster + Partners操刀，他也是伦敦“小黄瓜”、苹果“飞船总部”的设计者。景观设计是AECOM、室内设计是HBA、照明设计是BPI……EIC仅设计费，就达到上亿规模！在保守主义盛行的杭州，“国际大师团队”带来了久违的惊喜。
在顶级设计团队的实力加持外，EIC在这一座微缩城市的细节拿捏上，同样倾注极大诚意：全球最严格的安保系统，24小时军事级安全保障；约3000方全球最顶阶服务的国际会所，为世界500强高管和国际精英们定制铂金系服务品质；双团队服务模式：Club Corp——荷兰管家式服务+CBRE服务标准，提供餐饮，健身，艺术，交友等全方位生活配套及专属服务。
杭州从来不缺城市封面或者超级地标，但那些能够留名于城市发展履迹的经典之作，无一不闪耀着穿越时间的光芒。这一次，EIC以“未来X国际”双向标准，让情怀落地，让经典诞生。
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